楼宇自动化(BA)
数据通讯:要求系统具有快速性,并具备较高的可靠性和抗干扰能力；

综合性管理:要求系统更深层次管理大楼中的机电设备,使设备满足大楼的基本要求,具有灵活的操作和调配能力、较强的故障和事故预报和处理能力,并**限度的节约能源。

楼宇自动化涉及的系统包括:
1.集中空调控制系统
2.通风控制系统
3.冷热源控制系统
4.给排水控制系统
5.污水处理管理系统
6.消防监控系统
7.保安监控系统
8.电力供应管理系统等

集中空调能量管理控制系统(EMCS)

是楼宇自动化系统**重要的组成部分；所管理的机电设备所耗能源几乎占大厦耗能的50%,另外50%为:照明33%,其他17%；耗能中包括:冷热源及输送系统,就一般办公楼能量使用分析,空调部分占整个办公楼能量消耗的50%,其中冷热源使用能量占40%,输送系统占60%。